Fachadas San Juan Alicante
Rehabilitación de Fachadas San Juan
La Rehabilitación de Fachadas San Juan, es una necesidad periódica para la gran mayoría de los inmuebles. La falta de mantenimiento puede fomentar la presencia de graves lesiones, siendo las más comunes la aparición de fisuras o grietas, humedades, desprendimientos y/o suciedades. Se recomienda trabajar con un grupo humano experto y especializado en fachadas, en donde utilicen materiales de bueno calidad en donde te garanticen que dicha rehabilitación sea duradera. Tiene como objetivo la recuperación bien sea constructiva o estética, de aquellos diferentes elementos que con el pasar del tiempo hayan perdido su integridad.
¿Por qué rehabilitar la Fachada?
Al paso del tiempo, las agresiones humanas y atmosféricas deterioran la fachada de los edificios o casas. Este deterioro afecta las condiciones de habitabilidad y genera riesgo como desprendimiento en la vía publica. Si no se solucionan y no se pone remedio de manera preventiva, con políticas de mantenimiento y anticipación al grave deterioro, las lesiones producidas podrán convertirse en riesgos, costes innecesarios y patologías graves.
¿Cuándo debería Rehabilitar la Fachada?
Siempre ha sido un deber y obligación de la propiedad mantener su inmueble. Tras el decreto del ITTE (Inspección técnica de los Edificios) la propiedad estar obligada por ley a contratar a un técnico para así certificar la solidez y durabilidad del edificio ante la administración publica, y en caso de conseguir defectos considerados graves de dicho edificio tendrá que poner en agenda de reparación.
La rehabilitación de fachadas en San Juan de Alicante se realiza como una prevención que permitirá reparar las posibles patologías que tenga el edificio, asa como mejorar su aspecto exterior, haciéndolo más seguro, modernos, integrarlo con el entorno y más eficiente energéticamente
¿Qué puede hacer la Rehabilitación de Fachada?
- Primero que nada se tiene que realizar un estudio para así saber el estado en el que se encuentra la fachada antes de emitir un diagnósticos. Pero en general la rehabilitación de fachadas:
- Garantiza la seguridad y durabilidad del edificio
- Evita la devaluación del edificio, aumentando así las expectativas de alquiler o venta y su valor patrimonial
- Reduce el consumo energético
- Mejora su bienestar
- Evita que los defectos de mantenimiento empeoren y genere rehabilitaciones más costosas. Por eso un buen mantenimiento ayuda en un futuro a ahorrar dinero.
Técnicas para aislar fachada de Edificios
Espuma de poliuretano: Es una de las técnicas más utilizadas al momento de realizar una eficiente rehabilitación de fachadas de edificios.
Esta consiste en aplicar la espuma directamente por toda la fachada para así eliminar lo que se conoce como un puente término (como una pequeña ventana que une directamente la vivienda con el exterior). Después de taparlos, se tendrá una fachada muy parecida a la que antes había pero, claro está, mejor aislada.
Fachada ventilada: Esta técnica de rehabilitación de fachadas es una de la más efectiva pero tiene un coste algo más pronunciado. Lo que se quiere es utilizar una espuma especial proyectada. Encima de ella se colocará una estructura para la sujeción de paneles estratificados de madera de alta densidad, composite de aluminio, aplacados de piedra o cerámica, placas de resina acrílica y minerales naturales. Por una parte en este proceso se consiguió aislar la fachada que era lo que se quería, pero por el otro, se le ha dado un toque diferente al edificio que seguramente los vecinos agradecerán. Además, también se puede mejorar la estructura de la casa añadiendo elementos para aumentar la protección, por ejemplo, ante el fuego o ante las radiaciones solares directas.
Las fachadas de los edificios deben soportar los diferentes y múltiples impactos de la naturaleza como lo es el sol, las lluvias y las diferentes temperaturas. Es por eso que cuando se trata de mantener en buen estado la fachada de las casas o edificios, el utilizar materiales que sean resistentes y duraderos a este tipo de cosas es esencial y de gran importancia. La contaminación ambiente se incluye en ello como uno de los factores principales e incluso con el mal uso de los propios usuarios y habitantes, esto no solo significa un problema para el factor industrial sino para la salud. Es por esto que en los edificios el deterioro de la parte frontal es decir la fachada, se ve altamente involucrada y los trabajos de rehabilitación y restauración de fachadas son tan habituales.
Importancia de la rehabilitación
La rehabilitación de edificios nos ayuda a poder reacondicionar los inmuebles para mejorar las condiciones de vida de los inquilinos. La mayoría de las viviendas cuentas con muchísimos años de antigüedad, esto implica la necesidad de solucionar las posibles deficiencias que se pueden llegar a presentar en los edificios con el paso de los años. Estas carencias pueden encontrarse en el ámbito del confort de sus habitantes, pero aún más es importante los temas que involucran a la seguridad, tanto del edificio como de las personas que viven en él.
